Dofollow

Покупаем недвижимость в Германии

Дек 09, 2012 нет отзывов by
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0 (from 0 votes)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/5 (0 votes cast)

Покупаем недвижимость в ГерманииЭто будет для многих неожиданным, но купить дом в Германии может быть совсем несложно. Эксперты считают, что стоимость недвижимости в Германии намного ниже, чем в соседних странах.

Чем может привлечь идея покупки недвижимости в Германии?

Германия – это развитая страна в самом центре западной Европе, и покупая там дом, можно быть уверенным, что это будет качественное жилье.

Мягкий климат Германии – это тоже плюс при выборе именно этой страны: на севере это морской климат, в центре или на юге – континентальный.

Законодательство Германии не чинит препятствий иностранцам для покупки недвижимости. Местные жители и иностранные уравниваются в правах. Поэтому вам будет достаточно просто приобрести недвижимость в берлине в любом удобном для вас районе города. Единственным препятствием может стать сложность в получении виз, но и эта проблема решаема.

Перед тем, как приобрести недвижимость, надо определиться с типом жилья, который бы вы хотели, потому что от него будет зависеть и стоимость. Что же можно выбрать?

Во-первых, самый дорогой и самый перспективный вариант – дом на одну семью. И для себя комфортно, и перепродать можно выгодно.

Во-вторых, дом для двух семей. Это будет дешевле, но придется мириться с соседями.

В-третьих, дома, стоящие в ряд. Вроде и отдельно жить будете, и соседи будут. Похоже на таунхаус. Это, наверно, самый выгодный вариант.

В-четвертых, частная квартира в городе.

В-пятых, вы покупаете готовый дом и квартиру «под ключ». На такую недвижимость застройщик дает 5 лет гарантии.

В-шестых, особый вариант – старинный дом, у которого зачастую есть своя история и он обладает архитектурной ценностью. Это не просто недвижимость, это исторический и архитектурный памятник, что надо учитывать, если вы вдруг захотите сделать перепланировку в доме.

А вот формальная сторона сделок с немецкой недвижимостью оказывается совсем простой. Покупатель недвижимости в Германии платит налог в сумме 3,5% от стоимости приобретаемого и 1-1,5% от суммы еще придется потратить за оплату услуг нотариуса. Плата за услуги немецких агентств недвижимости колеблется в пределах 3,5-7,5% от суммы сделки. Возможно, вам придется еще дополнительно воспользоваться услугами переводчика, хотя многие агентства сами предварительно делают перевод всех необходимых документов и передают их потенциальному покупателю для ознакомления еще до начала процедуры сделки.

Само оформление сделки занимает примерно 1-2 месяца, и все вопросы по этой процедуре берет на себя немецкий нотариус. После этого вы станете обладателем собственной недвижимости в Германии.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0 (from 0 votes)
Разное

Об авторе!

The author didnt add any Information to his profile yet
 Ответ на запись “Покупаем недвижимость в Германии”

Пожалуйста Поделитесь Своим Мнением!